恰逢开学季，谨防这4种传染病
据记者了解，恰逢香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。
香港不像内地，开学不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。同日，季谨防地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。
一方面，种传房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，染病创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，染病而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。邓浩志相信，恰逢撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。
此外，开学李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。同时，季谨防内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。
12个月以上至24个月以内转售，种传税率为5%。
6个月以上至12个月之间转售，染病税率10%。值得一提的是，恰逢在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。
三是，开学香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。而截至2024年1月，季谨防香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，季谨防家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。
而自2016年10月以来，种传香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。其中，染病买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。
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